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    下列有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)與定價(jià),表述正確的是( )。

    2021-06-23 16:46 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      下列有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)與定價(jià),表述正確的是( )。

      A、估價(jià)與通常意義上的定價(jià)沒有本質(zhì)不同

      B、估價(jià)師進(jìn)行估價(jià),是將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)值揭示出來

      C、估價(jià)師進(jìn)行估價(jià),是代替市場(chǎng)定價(jià)而不是模擬市場(chǎng)定價(jià)

      D、估價(jià)師是運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)去“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)價(jià)值

      【正確答案】 B

      【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。選項(xiàng)A錯(cuò)誤,估價(jià)與通常意義上的定價(jià)有本質(zhì)不同;選項(xiàng)C錯(cuò)誤,房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)是模擬市場(chǎng)定價(jià)而不是代替市場(chǎng)定價(jià);選項(xiàng)D錯(cuò)誤,估價(jià)師是運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)去“發(fā)現(xiàn)”或“探測(cè)”房地產(chǎn)價(jià)值,而不是去“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)價(jià)值。

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