以下有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項目稅費的說法，不正確的是(　)。

　　A、增值稅是對銷售貨物或提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種

　　B、目前增值稅已全面替代了土地增值稅

　　C、城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)

　　D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照5%的征收率計征增值稅

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查增值稅的相關(guān)概念。營改增，增值稅替代了營業(yè)稅，不是土地增值稅。參見教材P174。