以下有關房地產開發(fā)項目稅費的說法，不正確的是(　)。

　　A、增值稅是對銷售貨物或提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一個稅種

　　B、目前增值稅已全面替代了土地增值稅

　　C、城市維護建設稅，以納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據

　　D、房地產開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產項目，按照5%的征收率計征增值稅

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查增值稅的相關概念。營改增，增值稅替代了營業(yè)稅，不是土地增值稅。參見教材P174。