正確答案：N

答案解析：本題考查的是房地產的特性。中國現行的土地價格是有使用期限的土地使用權價格，一宗使用期限較長的土地，其價格雖然在使用期限的前若干年可能隨著需求增加而呈現上漲趨勢，但因總有一天剩余期限會縮短為零，所以具體一宗有土地使用期限的房地產價格從長遠看是趨于下降的。然而，如果預計可以續(xù)期且所需繳納的續(xù)期費用或土地使用費、地價款等(簡稱補地價）較少甚至無需補地價，或者已完成了續(xù)期，則該房地產的價格又會高起來。參見教材P89。