多選題

下列有關(guān)平均增減量法，描述錯誤的有（?。?。

A 當(dāng)房地產(chǎn)價格時間序列的逐期增減量大致相同時，可以采用簡便的平均增減量法進行預(yù)測

B 如果逐期上漲額時起時伏，很不均勻，運用平均增減量法預(yù)測的房地產(chǎn)價格的準(zhǔn)確性隨之降低

C 房地產(chǎn)價格變動過程持續(xù)上升或持續(xù)下降，且各期上升或下降的數(shù)額大致相同時，宜采用平均增減量法

D 越接近所預(yù)測的價格對應(yīng)的時間的增減量對預(yù)測越不重要

E 由于估價師經(jīng)驗存在差異，故平均增減量法不宜采用加權(quán)方式調(diào)整

進入房地產(chǎn)估價師考試題庫做題>>