2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　多選題

　　對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，現(xiàn)金流出通常包括（?。?/strong>

　　A.銷(xiāo)售費(fèi)用

　　B.財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　C.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

　　D.其他經(jīng)營(yíng)收入

　　E.土地與建造成本

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 本題考查的是現(xiàn)金流量的概念。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，現(xiàn)金流入通常包括銷(xiāo)售收入、出租收入、其他經(jīng)營(yíng)收入等；現(xiàn)金流出主要包括土地與建造成本或購(gòu)買(mǎi)成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和稅金支出等。參見(jiàn)教材P145.

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