2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　多選題

　　平均利潤(rùn)率決定利率，從而使利率具有的特點(diǎn)包括（?。?。

　　A.平均利率與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件好壞無關(guān)

　　B.平均利率具有政策性

　　C.平均利率具有相對(duì)穩(wěn)定性

　　D.平均利率無法由任何規(guī)律決定

　　E.隨著技術(shù)發(fā)展和資本有機(jī)構(gòu)成的提高，平均利潤(rùn)率有下降趨勢(shì)，影響平均利率有同方向變動(dòng)的趨勢(shì)

　　【正確答案】 CDE

　　【答案解析】 本題考查的是利息與利率。平均利潤(rùn)率決定利率，從而使利率具有以下特點(diǎn)：（1）隨著技術(shù)發(fā)展和資本有機(jī)構(gòu)成的提高，平均利潤(rùn)率有下降趨勢(shì)。因而也影響平均利率有同方向變化的趨勢(shì)；（2）平均利潤(rùn)率雖有下降趨勢(shì)，但卻是一個(gè)非常緩慢的過程。換句話說，平均利率具有相對(duì)穩(wěn)定性；（3）由于利率高低取決于兩類資本家對(duì)利潤(rùn)分割的結(jié)果，因而使利率的決定具有很大偶然性。也就是說，平均利率無法由任何規(guī)律決定，而傳統(tǒng)習(xí)慣、法律規(guī)定、競(jìng)爭(zhēng)等卻可以直接或間接地對(duì)利率產(chǎn)生影響。參見教材P153.

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