某房地產投資項目的名義收益率為12.0%，若銀行的存、貸款年利率分別為3.5％和6.5%，通貨膨脹率為3.0%，則該項目投資的實際收益率是（ ）。
2019年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地？產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2019年房地產估價師考試中取得好成績！
單選題
某房地產投資項目的名義收益率為12.0%，若銀行的存、貸款年利率分別為3.5％和6.5%，通貨膨脹率為3.0%，則該項目投資的實際收益率是（?。?/strong>
A.8.74%
B.12.00%
C.12.32%
D.15.02%
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是名義利率與實際利率。實際收益率i=[（1+r）/（1+Rd）]-1=[（1+12%）/（1+3%）]-1=8.74%.參見教材P156.
建設工程教育網原創(chuàng)·轉載請注明出處
責任編輯：水冰月
相關資訊
- · 2022房估考試時間確定，考試倒計時開啟！這些免費資料建議收藏
- · 某房地產的土地成本為1000萬元，建設成本為3000萬元，管理費用為200萬元，銷售費用為300萬元，開發(fā)利潤為500萬元，投資利息為600萬元，則該房地產的投資利潤率為
- · 房地產估價師每日一練免費在線測試（2020.2.21）
- ·
報考指南報 名 時 間7月28日起陸續(xù)開始大綱 / 教材教材已發(fā)布準考證打印考前10日至一周內考 試 時 間11月8日、9日考 試 成 績考后2個月內合格證領取考后3個月起預約報考提醒查看課程
掃一掃 立即關注
圖書/資料- 歷年真題
- 模擬試卷
- 新人禮包
更多真題
2024年房地產估價師《法規(guī)政策》真題答案已下載：12358下載
2024年房地產估價師《原理方法》真題答案已下載：17586下載
2024年房地產估價師《土估實務》真題答案已下載：25674下載一鍵領取
- · 考情分析
- · 科目特點
- · 復習經驗
- · 模考試卷
- · 高頻考點
學習社區(qū)- 備考交流
- 微信
- 抖音
- 視頻號
拒絕盲目備考，加學習群共同進步!
尋找學習搭子
蘇公網安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師