2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　單選題

　　某家庭預(yù)計(jì)今后15年內(nèi)月收入為12000元，如果其中的35％可以用于支付住房抵押貸款的月還款。已知貸款年利率為12％，則該家庭有償還能力的15年期最大抵押貸款申請(qǐng)額是（　）萬元。

　　A.28.62

　　B.29.16

　　C.35.00

　　D.48.24

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是復(fù)利計(jì)算。該家庭有還款能力的15年期最大抵押貸款申請(qǐng)額=12000×35%/（12%/12）×[1-1/（1+12%/12）15×12]=35.00（萬元）參見教材P158.

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