2019年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！

　　單選題

　　已知臨街矩形地塊甲的總價為300萬元，臨街寬度為20英尺，臨街深度為75英尺?，F(xiàn)有一相鄰矩形地塊乙，臨街寬度為30英尺，臨街深度為125英尺。運用四三二一法則，地塊乙的總地價為（?。┤f元。

　　A.490.5

　　B.517.5

　　C.545.0

　　D.609.0

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是臨街土地價值的計算。設(shè)臨街寬度為20英尺的標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地總價為A萬元，300＝A×（40％＋30％＋20％），A＝333.33（萬元），臨街寬度為20英尺，臨街深度為125英尺的地塊的總價＝333.33×（40％＋30％＋20％＋10％＋9％）＝363.33（萬元），乙地塊的總價＝363.33/20×30＝545（萬元）參見教材P371～372.

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