掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第四章練習(xí)題精選54
房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的角度是多元化的，對(duì)開發(fā)商來說，市場(chǎng)分析的作用包括（ ）。
A、選擇合適的項(xiàng)目位置
B、尋找投資合作伙伴
C、確定滿足市場(chǎng)需求的產(chǎn)品類型
D、根據(jù)市場(chǎng)需求的變化調(diào)整產(chǎn)品
E、把握目標(biāo)市場(chǎng)特征，制定針對(duì)性的營(yíng)銷策略
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的概念與作用。市場(chǎng)分析在開發(fā)過程中，能幫助開發(fā)商選擇合適的項(xiàng)目位置、確定滿足市場(chǎng)需求的產(chǎn)品類型，向金融機(jī)構(gòu)說明項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性以獲取貸款、尋找投資合作伙伴，在開發(fā)后期幫助開發(fā)商尋找目標(biāo)使用者或購買者，根據(jù)市場(chǎng)需求的變化調(diào)整產(chǎn)品。參見教材P137。
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