某住宅建筑面積為160 m2，土地剩余使用期限為60年，以建
單選題
某住宅建筑面積為160 m2，土地剩余使用期限為60年，以建筑面積計算的土地重新購建成本和建筑重新購建成本分別為5000元/m2和3500元/m2.目前該房屋門窗，墻面地面等破損引起的折舊為5萬元，戶型設計落后引起的折舊為8萬元，位于城市衰落地區(qū)引起的折舊為6萬元，若土地報酬率為6%，則該住宅的成本價格為（ ）萬元。
A、115.91
B、117.00
C、134.91
D、136.00
建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請注明出處
責任編輯：水冰月
相關資訊
- · 房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目特點及備考建議
- · 房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目特點及備考建議
- · 2022年房地產(chǎn)估價師考試教材解析—《房地產(chǎn)估價原理與方法》
- · 2022年房地產(chǎn)估價師高頻知識點：比較法估價的操作步驟
- · 【不能放松】房估備考學習計劃第九周(1.17-1.23)
- · 房估考生必讀：收益法求取公式總結(jié)
- · 房地產(chǎn)估價的現(xiàn)場查勘
- · 2021年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)估價原理與方法》第八章
- · 房地產(chǎn)估價師考生必讀集錦，這些知識你都了解嗎？
- · 某房地產(chǎn)的土地是于8年前通過出讓方式取得的，1年后房屋建成交付使用，容積率為1.2，目前該房地產(chǎn)的土地重新購建成本為每平方米土地面積3000元
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師