【例題】甲房地產(chǎn)公司申請辦理《商品房預(yù)售許可證》時，應(yīng)提交(　)等證件及資料。

　　A.工程施工合同

　　B.土地使用權(quán)證

　　C.商品房預(yù)售合同示范文本

　　D.商品房預(yù)售方案

　　E.房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是商品房預(yù)售。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當向市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門提交下列證件及資料：(1)商品房預(yù)售許可申請表;(2)開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書;(3)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證;(4)投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資25%以上的證明;(5)工程施工合同及關(guān)于施工進度的說明;(6)商品房預(yù)售方案。參見教材P129。