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    甲房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建設(shè)商業(yè)地產(chǎn),建設(shè)過程中,將在建的5000m2商業(yè)用房向乙銀行申請抵押貸款。房屋竣工后,經(jīng)銀行同意,甲公司將全部商業(yè)用房公開招商。下列關(guān)于甲公司辦理登記事宜,表述正確的是( )。

    2021-08-10 17:44 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      【例題】甲房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建設(shè)商業(yè)地產(chǎn),建設(shè)過程中,將在建的5000m2商業(yè)用房向乙銀行申請抵押貸款。房屋竣工后,經(jīng)銀行同意,甲公司將全部商業(yè)用房公開招商。下列關(guān)于甲公司辦理登記事宜,表述正確的是( )。

      A.無需辦理土地使用權(quán)首次登記

      B.重新辦理房屋抵押權(quán)登記

      C.將在建工程抵押轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記

      D.與商業(yè)銀行共同辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

      『正確答案』C

      『答案解析』本題考查的是不動產(chǎn)登記類型。在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)首次登記后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記。參見教材P158。


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