房地產開發(fā)項目管理
1.房地產開發(fā)項目建設用地使用權的取得—知識點回顧
商/保房配建比、配建套數(shù)、套型面積、設施條件和開竣工時間、建設周期，均為土地出讓的依據，納入出讓合同。
2.房地產開發(fā)項目實行資本金制度—知識點回顧
3.房地產開發(fā)項目質量責任制度—知識點回顧
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- · 開發(fā)一商品住宅小區(qū)，項目總投資1.8億元。甲公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設資金，并辦理登記。半年后，甲公司將該項目轉讓給乙公司。下列關于甲公司以在建工程抵押和項目轉讓的表述中，正確的是( )。
- · 陳某在A住宅小區(qū)預售期間，通過抵押貸款方式購買了商品房，有關該抵押貸款不正確的表述為( )。
- · 甲公司將其商業(yè)用房轉讓給丙，應當辦理( )。
- · 甲房地產開發(fā)公司投資建設商業(yè)地產，建設過程中，將在建的5000m2商業(yè)用房向乙銀行申請抵押貸款。房屋竣工后，經銀行同意，甲公司將全部商業(yè)用房公開招商。下列關于甲公司辦理登記事宜，表述正確的是( )。
- · 已辦理抵押登記的在建工程竣工并經房屋所有權初始登記后，當事人應當申請將在建工程抵押權登記轉為( )。
- · 程某于2018年7月預購了某項目的一套住宅，并申請了住房公積金抵押貸款。在整個購房過程中，程某應申請的產權登記類別為( )。
- · 下列關于不動產登記機構的職責，執(zhí)行正確的是( )。
- · 在辦理不動產登記時，房屋所有權與該房屋所占用的土地使用權不屬同一人且原因不明的，不動產登記機構應當( )。
- · 下列不動產登記類型中，不動產登記機構應向權利人發(fā)放登記證明的是( )。
- · 不動產登記機構應進行實地查看的情形有( )。
蘇公網安備32128202000920號
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