補發(fā)或換發(fā)土地證書

　�。ㄒ唬┭a發(fā)或換發(fā)土地證書的條件

　�。�1）土地證書滅失的可申請補發(fā)。

　�。�2）土地證書破損的可申請換發(fā)。

　　（3）土地登記內(nèi)容發(fā)生變化的，則應申請變更土地登記。

　　（二）補發(fā)或換發(fā)土地證書的程序

　　1、補發(fā)土地證書

　　土地權(quán)利人應當向原土地登記機關(guān)報失。

　�。�2）土地權(quán)利人在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失。

　�。�3）土地權(quán)利人提交補發(fā)土地證書申請書，申請書要載明申請人狀況、土地狀況、申請補發(fā)的理由等。

　�。�4）經(jīng)審核屬補發(fā)之列的，土地登記機關(guān)應作出補發(fā)公告。

　�。�5）自公告之日起，30日內(nèi)無異議的，予以補發(fā)。

　�。�6）補發(fā)的土地證書應注明“補發(fā)”字樣，時間以土地登記

　　卡登記時間為準，并在填證日期欄注明補發(fā)日期。

　　2.換發(fā)土地證書，

　　（1）提交換發(fā)土地證書申請書和原土地證書。申請書要載明申請人狀況、土地權(quán)利狀況及申請換發(fā)的理由等。

　�。�2）土地登記機關(guān)進行查驗是否確須換發(fā)。

　�。�3）換發(fā)土地證書，應以原登記時間為準，并在填證日期欄注明換發(fā)日期。

　�。�4）應注銷破損土地證書。