
咨詢師項(xiàng)目管理內(nèi)容:合同價款與支付
應(yīng)主要注意確定合同價款的方式。目前,合同價款的方式多以固定單價為主,尤其是固定綜合單價,報價時確定綜合單價水平尤為重要。而對于固定總價合同,承包方的風(fēng)險相對較大,要在合同中約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整也應(yīng)在合同中約定。另外,要注意施工進(jìn)度款的支付方法和周期,一般付款周期為一個月左右,太長則影響承包方資金周轉(zhuǎn),增加財務(wù)費(fèi)費(fèi)用的計算方法。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整也應(yīng)在合同中約定。另外,要注意施工進(jìn)度款的支付方法和周期,一般付款周期為一個月左右,太長則影響承包方資金周轉(zhuǎn),增加財務(wù)費(fèi)用和影響施工進(jìn)度。所以,對于此條款承包方要給予足夠重視。最后就是工程量的確認(rèn),甲方工程師對工程量的確認(rèn)一般為收到乙方報告后七天內(nèi)完成。同時,應(yīng)注意工程量的確認(rèn)原則,有時承包商習(xí)慣了某種確認(rèn)方式,審合同時又不注意,按慣例確定了單價。這樣一旦有變,就會造成某些費(fèi)用的損失。
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