必須實行監(jiān)理的建設工程下列建設工程必須實行監(jiān)理：

①國家重點建設工程；

②大中型公用事業(yè)工程；

③成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程；

④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

⑤國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

項目總投資額在3000萬元以上的工程項目；

成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理；

5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監(jiān)理。