一、總圖運(yùn)輸方案的內(nèi)容

總體布置與廠區(qū)總平面布置；

豎向布置；

運(yùn)輸方案；

廠區(qū)道路布置；

綠化布置；

總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

（一）總體布置與廠區(qū)總平面布置

1.總體布置要求

應(yīng)符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、工業(yè)園區(qū)布局規(guī)劃，結(jié)合工業(yè)企業(yè)所在區(qū)域進(jìn)行全面規(guī)劃。

滿足生產(chǎn)、運(yùn)輸、防震、防洪、防火、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和職工生活設(shè)施的需要，經(jīng)多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后擇優(yōu)確定。

正確處理近期和遠(yuǎn)期的關(guān)系：分期征地。

不同類型的裝置應(yīng)按生產(chǎn)性質(zhì)、相互關(guān)系、協(xié)作條件等因素分區(qū)集中布置。

產(chǎn)生有害物質(zhì)的工廠，必須采取治理措施。

石油化工企業(yè)的生產(chǎn)期避免布置在窩風(fēng)地帶；與相鄰工廠或設(shè)施的防火間距符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.廠區(qū)總平面布置的要求：

（1）建（構(gòu)）筑物應(yīng)聯(lián)合多層布置；

（2）按功能分區(qū)集中布置；

（3）近遠(yuǎn)期工程應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃；

（4）充分利用自然條件，減少土（石）方工程量和基礎(chǔ)工程費(fèi)用；

（5）與廠外交通相適應(yīng)，與水、電線路相適應(yīng)，減少轉(zhuǎn)角，運(yùn)距短、線路直；

（6）合理確定廠區(qū)通道寬度；

（7）公路和地區(qū)架空電力線路、油/氣輸送管道、區(qū)域排洪溝通過(guò)廠區(qū)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范；

（8）改擴(kuò)建項(xiàng)目充分利用現(xiàn)有條件，調(diào)整理順現(xiàn)有總圖布置。

（二）豎向布置

確定建設(shè)場(chǎng)地上的高程（標(biāo)高）關(guān)系，合理組織場(chǎng)地排水。

（1）應(yīng)與總體布置和總平面布置相協(xié)調(diào)；

（2）滿足生產(chǎn)工藝、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸裝卸、管道敷設(shè)對(duì)坡向、坡度、高程的要求；

（3）充分利用地形，合理確定標(biāo)高，力求減少土石方工程量；

（4）保證場(chǎng)地排水通暢。

（三）運(yùn)輸

企業(yè)物流系統(tǒng)：原料供應(yīng)物流、生產(chǎn)物流和銷(xiāo)售物流，運(yùn)輸是物流活動(dòng)的核心。

1.廠外運(yùn)輸方案（原料供應(yīng)物流和銷(xiāo)售物流的運(yùn)輸方案）

2.廠內(nèi)運(yùn)輸方案（生產(chǎn)物流的運(yùn)輸方案）

標(biāo)準(zhǔn)軌距鐵路運(yùn)輸——原材料和成品大批量運(yùn)輸；

無(wú)軌運(yùn)輸廣泛采用——廠內(nèi)運(yùn)輸以汽車(chē)運(yùn)輸為主；

短運(yùn)距的廠內(nèi)運(yùn)輸——電瓶車(chē)和內(nèi)燃搬運(yùn)車(chē)、叉車(chē)運(yùn)輸；

帶式輸送機(jī)——經(jīng)常的、大量的松散物料運(yùn)輸。

（四）廠區(qū)道路

1.道路布置的要求

（1）滿足生產(chǎn)、運(yùn)輸和消防的要求，合理分散人流和物流；

（2）與廠外道路銜接順暢；

（3）與廠區(qū)的總平面布置、豎向布置、鐵路、管線、綠化等布置相協(xié)調(diào)；

（4）盡可能與主要建筑物平行布置；

（5）綜合考慮確定道路等級(jí)及其主要技術(shù)指標(biāo)；

（6）人行道應(yīng)結(jié)合人流路線和廠區(qū)道路統(tǒng)一考慮布置。

2.道路方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容

包括道路形式、路面寬度、縱坡及道路凈空的確定，以及路面結(jié)構(gòu)的選擇。

其深度需滿足總平面布置、土石方量計(jì)算和投資估算的要求。

（五）廠區(qū)綠化布置

總平面布置的內(nèi)容之一，也是環(huán)境保護(hù)的重要措施之一。

嚴(yán)格控制廠區(qū)綠化率，用地范圍內(nèi)不得建造“花園式工廠”，同時(shí)綠地率符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（六）總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)由投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。

是集約用地、節(jié)約用地及土地資源合理利用的需要。

是土地預(yù)審報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告中的主要內(nèi)容之一。

可用于多方案比較或?qū)Ρ龋捎糜诤饬吭O(shè)計(jì)方案。

1.投資強(qiáng)度：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資÷項(xiàng)目總用地面積。

2.建筑系數(shù)及場(chǎng)地利用系數(shù)

①建筑系數(shù)=（建筑物+構(gòu)筑物+堆場(chǎng)用地面積）÷項(xiàng)目總用地面積×100%；

②場(chǎng)地利用系數(shù)=建筑系數(shù)+[（道路、廣場(chǎng)及人行道占地面積+鐵路占地面積+管線及管廊占地面積） ÷項(xiàng)目總用地面積×100%.

場(chǎng)地利用系數(shù)不在現(xiàn)行工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)之內(nèi)。

就一般工業(yè)項(xiàng)目而言，其建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%.

3.容積率=總建筑面積÷總用地面積

當(dāng)建筑物層高超過(guò)8m，計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。

4.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重=行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占地面積÷項(xiàng)目總用地面積×100%.

不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%.

嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

5.廠區(qū)綠化系數(shù)=廠區(qū)綠化用地計(jì)算面積÷廠區(qū)占地面積×100%

工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地；

但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)20%.

二、總圖運(yùn)輸方案比選

1.技術(shù)指標(biāo)比選

2.總圖布置費(fèi)用比選：土石方、地基處理、地下管線、防洪抗震設(shè)施。

3.其他比選內(nèi)容：

（1）功能比選；

（2）拆遷方案比選；

（3）運(yùn)輸方案比選。