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    咨詢方法與實務考點:不等額序列的等額年值

    2014-11-14 11:02 來源:建設工程教育網(wǎng)整理
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    銷售(營業(yè))收入預測重點是要預測各年項目可能提供的銷售量或服務量。同時,要根據(jù)具體情況選用固定價格或變動價格進行分析。財務評價所采用的價格是一種預測價格,應考慮價格變動的各種因素,即各種產(chǎn)品相對價格變動和價格總水平的變動(通貨膨脹或通貨緊縮)。

    在預測項目收入流量時,應根據(jù)市場研究和營銷初步方案分析的結(jié)果,確定各種產(chǎn)出物各年的生產(chǎn)量和銷售量并據(jù)以計算銷售(營業(yè))收入。

    投資項目財務評價的銷售(營業(yè))收入估算,應盡可能地采用營銷計劃法確定生產(chǎn)運營負荷及產(chǎn)品價格。

    總成本費用是指在一定時期(項目評價中一般指一年)為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品或提供服務而發(fā)生的全部費用。

    計算公式為:總成本費用=制造成本+銷售費用+管理費用+財務費用其中:制造成本=直接材料費+直接燃料和動力費+直接工資+其他直接支出+制造費用

    總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+人工工資及福利費+外部提供的勞務及服務費+修理費+折舊費+礦山維修費+攤銷費+財務費用+其他費用按現(xiàn)行會計制度,制造費用、管理費用和銷售費用中均包括多項費用,為了估算簡便,財務評價中可將其歸類估算,上式其他費用系指由這3項費用中扣除折舊費、攤銷費、工資及福利費和維修費用后的其余部分。

    1.外購原材料和燃料動力費估算。

    2.人工工資及福利費估算。

    3.固定資產(chǎn)折舊費估算。

    (1)平均年限法:

    年折舊額=固定資產(chǎn)原值×年折舊率

    (2)工作量法:工作量法又分兩種:

    ①按照工作小時計算折舊;②按照工作量計算折舊。

    有關(guān)折舊的計算公式如下。

    對某些運輸設備,一般按行駛里程計算折舊,公式為:

    年折舊額=單位里程折舊額×年行駛里程按照工作小時計算折舊的公式:

    年折舊額=每工作小時折舊額×年工作小時

    (3)雙倍余額遞減法:

    年折舊率=固定資產(chǎn)凈值×;年折舊率實行雙倍余額遞減法的,應在折舊年限到期前兩年內(nèi),將固定資產(chǎn)凈值扣除凈殘值后的凈額平均攤銷。

    (4)年數(shù)總和法:采用年數(shù)總和法是根據(jù)固定資產(chǎn)原值減去凈殘值后的余額,按照逐年遞減的分數(shù)(即年折舊率,也叫折舊遞減系數(shù))計算折舊的一種方法。計算公式為:

    年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預計凈殘值)×年折舊率

    4.固定資產(chǎn)修理費估算。項目評價中可直接按固定資產(chǎn)原值(扣除所含的建設期利息)的一定百分數(shù)估算。

    5.無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷費估算。無形資產(chǎn)從開始使用之日起,在有效使用期限內(nèi)平均攤?cè)氤杀?。無形資產(chǎn)的攤銷一般采用平均年限法,不計殘值。

    6.其他費用估算法。其他費用包括其他制造費用、其他管理費用和其他銷售費用3項費用,由制造費用、管理費用和銷售費用中分別扣除折舊費、維簡費、攤銷費、修理費和工資及福利費進行估算。

    7.財務費用的估算方法。財務費用包括利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)以及相關(guān)的手續(xù)費等。在項目財務評價中,一般只考慮利息支出。利息支出的估算包括長期借款利息(即建設投資借款在投產(chǎn)后需支付的利息)、用于流動資金的借款利息和短期借款利息3部分。

    責任編輯:lwg
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