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    《項目決策分析與評價》知識點:融資信用保證結(jié)構(gòu)評價

    2014-11-12 14:16 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理
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    1. 融資信用保證結(jié)構(gòu)設(shè)計及評價應(yīng)考慮的因素:

    ① 應(yīng)考慮每種保證方式的必要性、作用及成本,并且需要考慮保證措施的執(zhí)行.

    ② 需要考慮采取合理的責(zé)任分擔(dān)機(jī)制,保證項目參與各方責(zé)、權(quán)、利的平衡.

    ③ 需要考慮各種保證方式的附加成本。(第三方擔(dān)保需要收取擔(dān)保費,財產(chǎn)抵押需要支付抵押財產(chǎn)評估費。).

    2.信用保證措施的作用:

    【點評】從不同主體角度來看,信用保證措施的作用是不同的:

    (1)對于債權(quán)人來說,信用保證措施的作用主要體現(xiàn)在三方面:

    ①控制債務(wù)人必須履行償債責(zé)任;

    ②在債務(wù)人不履行責(zé)任時,采取行動依法強(qiáng)制取得補(bǔ)償.

    ③取得第二還款來源。

    (2)對于投資人來說:

    有些保證措施可以分散投資風(fēng)險,保證項目順利實施。比如工程施工承包方的完工及工程質(zhì)量保證。

    3.保證措施有效執(zhí)行的條件:(保證措施能否有效執(zhí)行是債權(quán)人經(jīng)常關(guān)心的問題,保證措施的執(zhí)行需要)。

    ①完善的法律體系.

    ②必要的市場條件.

    ③健全的市場信用道德基礎(chǔ)和約束機(jī)制。

    不能提供有效的執(zhí)行保證,融資信用保證措施可能會不被貸款機(jī)構(gòu)所接受。

    (1)良好的信用保證結(jié)構(gòu)需在借貸雙方之間達(dá)成平衡。過弱的保證措施,不能保證金融機(jī)構(gòu)的貸款安全,貸款利率將會上升,甚至不愿意提供貸款。過度的擔(dān)保結(jié)構(gòu)又會使借款擔(dān)保的成本上升。

    (2)貸款人會對貸款保證提出各種要求,但并不是每種要求都是必要的。一項必要的保證措施應(yīng)當(dāng)是有助于約束某一方履行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,而同時又不會使其承擔(dān)不應(yīng)當(dāng)或無力承擔(dān)的責(zé)任。

    責(zé)任編輯:lwg
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