
咨詢工程師方法與實務(wù):建設(shè)投資簡單估算法
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建設(shè)投資簡單估算法:
一、生產(chǎn)能力指數(shù)法:根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目的投資額和生產(chǎn)能力與擬建項目的生產(chǎn)能力估算擬建項目的投資額 Y2 = Y1 *(X2 /X1)n *調(diào)整系數(shù)CF X——生產(chǎn)能力
重要條件:合理的生產(chǎn)能力指數(shù)n,若規(guī)模相差不大,X2 /X1=0.5—2,n≈1;若生產(chǎn)規(guī)模< =50倍,且擬建項目規(guī)模的擴大僅靠增大設(shè)備規(guī)模達到,n=0.6—0.7;若靠增加相同規(guī)格設(shè)備數(shù)量達到,n=0.8—0.9
二、比例估算法:以擬建項目的全部設(shè)備 / 最主要設(shè)備費為基數(shù)估算
C = E(1 + f1P1 + f2P2 +……)+ 其他費用I E——設(shè)備費總和,P——建、安等占設(shè)備費%
三、系數(shù)估算法
1、朗格系數(shù)法 總建設(shè)費用=主要設(shè)備費(1+管線、儀表、建筑等費用估算系數(shù))間接費總估算系數(shù)Kc
2、設(shè)備及廠房系數(shù)法 總建設(shè)費用=設(shè)備費 *設(shè)備系數(shù)合計+土建費用 *系數(shù)合計 ——適預(yù)可行性階段
四、投資估算指標法:分建設(shè)項目綜合指標(以項目綜合生產(chǎn)能力單位投資表示)、單項工程指標(以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示)、單位工程指標反映其擴大的技術(shù)經(jīng)濟指標,具有較強綜合性和概括性。
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