項目用地預審的主要目的有以下幾個方面：

　　1.合法合規(guī)性審查。確保擬使用的土地符合國家的土地管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)，防止違法占地、違規(guī)建設等問題的發(fā)生。

　　2.資源合理利用。通過預審可以評估項目是否能夠合理高效地使用土地資源，避免土地浪費和不合理開發(fā)。

　　3.環(huán)境影響評估?？疾祉椖拷ㄔO對周邊環(huán)境可能產生的影響，確保項目的實施不會造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。

　　4.社會效益考量。分析項目用地的社會經濟效應，包括就業(yè)、稅收等方面的影響，保障社會公共利益不受損害。

　　5.促進土地節(jié)約集約利用。鼓勵使用存量建設用地，限制新增建設用地的需求，提高土地利用率和產出效率。

　　6.預防矛盾糾紛。提前發(fā)現并解決可能因項目選址不當而引發(fā)的土地權屬爭議等問題，為項目的順利推進創(chuàng)造條件。

　　綜上所述，項目用地預審是確保建設項目依法依規(guī)進行、促進土地資源優(yōu)化配置以及維護社會和諧穩(wěn)定的重要手段。