投資項目按照其性質(zhì)可以分為多種類型，這些分類有助于投資者理解項目的特性和潛在的風險與回報。以下是幾種常見的分類方式：

　　1.按投資期限分類：長期投資和短期投資。長期投資通常指的是預期持有時間超過一年的投資項目，如購買房產(chǎn)、股票或創(chuàng)辦企業(yè)等；而短期投資則指那些預計在一年內(nèi)即可變現(xiàn)或產(chǎn)生收益的項目，比如貨幣市場基金、短期債券等。

　　2.按資產(chǎn)類型分類：實物資產(chǎn)投資和金融資產(chǎn)投資。實物資產(chǎn)主要包括土地、房產(chǎn)、機械設備等有形物品；金融資產(chǎn)則包括股票、債券、期貨合約、期權(quán)等無形的權(quán)利憑證。

　　3.按風險水平分類：低風險投資、中等風險投資和高風險投資。不同投資者根據(jù)自己的風險承受能力和收益目標選擇相應風險等級的投資項目。一般來說，風險與預期回報成正比關(guān)系。

　　4.按行業(yè)領(lǐng)域分類：如房地產(chǎn)投資、科技創(chuàng)業(yè)投資、能源資源開發(fā)投資等。每個行業(yè)的市場環(huán)境和發(fā)展趨勢都會影響到該行業(yè)內(nèi)項目的吸引力和可行性。

　　5.按地域范圍分類：本地投資、國內(nèi)異地投資以及國際投資項目。不同地區(qū)的經(jīng)濟狀況、政策法規(guī)等因素對投資活動有著重要影響，投資者需要考慮這些因素來做出決策。

　　6.按參與程度分類：直接投資與間接投資。直接投資是指投資者親自參與到項目中去，比如開設工廠、購買房產(chǎn)等；而間接投資則是通過購買股票、基金等方式將資金投向特定領(lǐng)域或企業(yè)，由專業(yè)的管理團隊進行運作。

　　以上就是投資項目按照性質(zhì)的一些主要分類方式，每種類型都有其特點和適用場景，在實際操作過程中需要結(jié)合個人情況綜合考量。