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2016-02-01 11:41 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
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定金合同
根據(jù)《擔(dān)保法》第89條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，此種規(guī)定被稱為定金罰則。
定金合同自定金合同實(shí)際交付之日起生效。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問題的解釋》（法釋[2000]44號(hào)）第119條的規(guī)定，實(shí)際交付的定金與定金合同約定的數(shù)額不一致的，視為變更定金合同，即以實(shí)際交付的數(shù)額為準(zhǔn)。
定金數(shù)額不得超過主合同金額的20%.
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