2015-08-13 11:01 建設工程教育網整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
2015年招標師考試最新版《招標采購專業(yè)知識與法律法規(guī)》知識點
抵押登記
根據《物權法》第187條、188條和1 8 9條的規(guī)定，抵押登記依效力有以下三種情形：一是以建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權，以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權，以及正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
二是以生產設備、原材料、半成品、產品，正在建造的船舶、航空器，以及交通運輸工具抵押，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
三是企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產經營者以現(xiàn)有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押的，應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。業(yè)已登記的，亦不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。
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