- 把舊的房地產(chǎn)作為一個(gè)整體，采用成本法估價(jià)的基本公式為：舊的房地價(jià)值=房地重新購(gòu)建成本一房地折舊。( )2020-04-20
- 成本法中房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的銷售稅費(fèi)包括由買方繳納的契稅等稅費(fèi)以及由賣方交納的土地增值稅、企業(yè)所得稅。( )2020-04-20
- 土地成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用，無(wú)論它們是來(lái)自借貸資金還是自有資金，都應(yīng)計(jì)算利息。( )2020-04-20
- 管理費(fèi)用通常按照土地成本與建設(shè)成本之和的一定比例來(lái)測(cè)算。( )2020-04-20
- 在運(yùn)用成本法估價(jià)時(shí)，現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)價(jià)格直接取決于其花費(fèi)的成本，成本增加則房地產(chǎn)價(jià)格就相應(yīng)增高。( )2020-04-20
- 成本法不適宜評(píng)估過(guò)于老舊的房地產(chǎn)價(jià)格。( )2020-04-20
- 成本法與比較法的本質(zhì)區(qū)別不在于是否有減去折舊，而在于“重新購(gòu)建價(jià)格”或“可比實(shí)例價(jià)格”的來(lái)源方式。( )2020-04-20
- 成本法是先分別求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值時(shí)點(diǎn)的重新購(gòu)建價(jià)格和折舊，然后將重新購(gòu)建價(jià)格減去折舊來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。( )2020-04-20
- 下列市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與預(yù)警指標(biāo)中，反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與宏觀經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展總體狀況的是( )。2020-04-13
- 某市2011年新開(kāi)工的房屋建筑面積為90萬(wàn)m2，2010年未完工2020-04-13
- 下列房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)中，屬于房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)供給指標(biāo)的是( )。2020-04-13
- 某市2016年商品住宅新開(kāi)工面積為600萬(wàn)平方米，竣工面積為400萬(wàn)平方米2020-04-13
- 2011年末，某市住房總量為5000萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房400萬(wàn)平方米2020-04-13
- 某市2014年辦公樓施工面積為500萬(wàn)平方米，竣工面積為180萬(wàn)平方米;2020-04-13
- 某市2016年新開(kāi)工的房屋建筑面積為60萬(wàn)m2，2015年未完工轉(zhuǎn)入今年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為20萬(wàn)m2，今年竣工的房屋建筑面積為80萬(wàn)m2。那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為( )年。2020-04-13
- 下列選項(xiàng)中，不屬于需求指標(biāo)的是( )。2020-04-13
- 下列房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)中，屬于供給指標(biāo)的是( )。2020-04-13
- 從市場(chǎng)營(yíng)銷的角度出發(fā)，一些甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)、高檔住宅市場(chǎng)、青年公寓市場(chǎng)等是按照( )。2020-04-13
- 下列住房類型中，屬于合法供給的城市住房有( )。2020-04-10
- 規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用，其中包括( )等。2020-04-09
- 建筑安裝工程費(fèi)用中，不屬于措施項(xiàng)目費(fèi)的是( )。2020-04-09
- 房地產(chǎn)間接投資的形式主要有( )。2020-04-09
- 提高貸款利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響主要有( )。2020-04-09
- 下列關(guān)于商用物業(yè)的表述中，正確的有( )。2020-04-09
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