（一）竣工決算的編制依據(jù)

（1）批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，以及批準(zhǔn)的概（預(yù)）算或調(diào)整概（預(yù)）算文件；

（2）設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審紀(jì)要；

（3）招標(biāo)文件、標(biāo)底（如果有）及與各有關(guān)單位簽訂的合同文件等；

（4）設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證等建設(shè)過程中的文件及有關(guān)支付憑證；

（5）竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料；

（6）設(shè)備、材料價(jià)格依據(jù)；

（7）有關(guān)本工程建設(shè)的國(guó)家、地方等政策文件和相關(guān)規(guī)定；

（8）有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。

（二）竣工決算的編制步驟

（1）收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料；

（2）清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資；

（3）對(duì)照、核實(shí)工程變動(dòng)情況，重新核實(shí)各單位工程、單項(xiàng)工程；

（4）編制建設(shè)工程竣工決算說明；

（5）認(rèn)真填報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表；

（6）做好工程造價(jià)對(duì)比分析；

（7）上報(bào)主管部門審查。

將上述編寫的文字說明和填寫的表格經(jīng)核對(duì)無(wú)誤，裝訂成冊(cè)，即為建設(shè)工程竣工決算文件。建設(shè)工程竣工決算的文件，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織人員編寫，在竣工建設(shè)項(xiàng)目辦理驗(yàn)收使用后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。