2014年造價工程師工程計價知識點：預(yù)付款的扣回

2014-08-21 11：41　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印

【學(xué)員問題】什么是預(yù)付款的扣回？

【解答】發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款屬于預(yù)支性質(zhì)，隨著工程的逐步實施后，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以充抵工程價款的方式陸續(xù)扣回，抵扣方式應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人在合同中明確約定?？劭畹姆椒ㄖ饕幸韵聝煞N：

（1）按合同約定扣款。

預(yù)付款的扣款方法由發(fā)包人和承包人通過洽商后在合同中予以確定，一般是在承包人完成金額累計達到合同總價的一定比例后，由承包人開始向發(fā)包人還款，發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前將工程預(yù)付款的總金額逐次扣回。國際工程中的扣款方法一般為：當(dāng)工程進度款累計金額超過合同價格的10％～20％時開始起扣，每月從進度款中按一定比例扣回。

（2）起扣點計算法。

從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，此后每次結(jié)算工程價款時，按材料所占比重扣減工程價款，至工程竣工前全部扣清。起扣點的計算公式如下：

起扣點計算法