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土地使用權(quán)的計價按照土地使用權(quán)的取得方式不同的分類
【學員問題】地使用權(quán)的計價按照土地使用權(quán)的取得方式不同，可分為幾種方式？
【解答】土地使用權(quán)的計價按照土地使用權(quán)的取得方式不同，可分為以下幾種方式：當建設(shè)單位向土地管理部門申請土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金時，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算。如建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是通過行政劃撥的，這時土地使用權(quán)就不能作為無形資產(chǎn)核算。在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交土地出讓價款時，才作為無形資產(chǎn)核算。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
責任編輯：芊墨
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