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造價工程師復習資料:工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的區(qū)別

2014-06-24 15:13  來源:建設工程教育網整理  字體:  打印

  【學員問題】工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的區(qū)別是什么?

  【解答】工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的區(qū)別:兩種模式的最大差別在于體現了我國建設市場發(fā)展過程中的不同定價階段:定額計價模式更多的反映了國家定價或國家指導價階段;清單計價模式則反映了市場定價階段;兩種模式主要計價依據及其性質不同:定額計價的主要依據國家、省、有關部門制定的各種定額,其性質為指導性,定額的劃分一般按施工工序分項,第個份項工程項目所含的工程內容一般是單一的;清單計價主要依據是清單計價規(guī)范,其性質是含有強制條文的國家標準,清單項目劃分一般按綜合實體進行分項目的,每個分項工程一般包含多項工程內容;編著制工程量的主體不同;定額計價的單價包括人、材、機費用,而清單計價采用綜合單價形式,綜合單價包括人、材、機、利潤、管理費、并考慮風險因素,工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外,還包括預留金、材料購置費和零星工作費等;合同價格的調整方式不同。定額計價形成的合同,其價格的主要調整方式有:變更簽證、定額解釋、政策性調整;而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定下來的,減少了在合同實施過程中的調整活口;式程量清單計價把措施性消耗單列并納入了競爭的范疇。
  以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯:芊墨
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