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造價《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》:不平衡報價法

2016-08-04 20:21  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏
  2016造價工程師復(fù)習(xí)時間已過半了,小伙伴們有沒有很好的制定復(fù)習(xí)計劃加緊學(xué)習(xí)呀?建設(shè)工程教育網(wǎng)精心為大家準(zhǔn)備了復(fù)習(xí)講義,以下是重點知識點,大家要謹(jǐn)記哦!

  在不影響工程總報價的前提下,通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價,以達(dá)到既不提高總報價、不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的報價方法。不平衡報價法適用于以下幾種情況:

 ?。≒325中)

  (1)能夠早日結(jié)算的項目(如前期措施費、基礎(chǔ)工程、土石方工程等)可以適當(dāng)提高報價。后期工程項目(如設(shè)備安裝、裝飾工程等)的報價可適當(dāng)降低。(P325中)

 ?。?)經(jīng)過工程量核算,預(yù)計今后工程量會增加的項目,適當(dāng)提高單價;將來工程量有可能減少的項目,適當(dāng)降低單價。(P325中)

 ?。?)設(shè)計圖紙不明確、估計修改后工程量要增加的,可以提高單價;而工程內(nèi)容說明不清楚的,則可降低一些單價,在工程實施階段通過索賠再尋求提高單價的機會。(P325中)

 ?。?)對暫定項目要作具體分析。如果工程不分標(biāo),不會另由一家承包單位施工,則肯定要施工的單價可報高些,不一定要施工的應(yīng)報低些。如果工程分標(biāo),該暫定項目可能由其他承包單位施工時,則不宜報高價,以免抬高總報價。

  (5)單價與包干混合制合同中,招標(biāo)人要求有些項目采用包干報價時,宜報高價。對于其余單價項目,則可適當(dāng)降低報價。(P325下)

  (6)有時招標(biāo)文件要求投標(biāo)人對工程量大的項目報“綜合單價分析表”,投標(biāo)時可將單價分析表中的人工費及機械設(shè)備費報得高一些,材料費報得低一些。

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