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工程造價考點:合理控制工程造價的措施主要是什么?

2015-11-02 15:12  來源:來源于網(wǎng)絡  字體:  打印

導語:2015造價工程師考試已經(jīng)結束了,成績一般在考試結束2~3個月后陸續(xù)公布,大家可多關注建設工程教育網(wǎng)造價欄目動態(tài),第一時間獲取成績資訊。

  1.加強施工企業(yè)基礎管理。工程實際成本是工程造價的基礎,挖掘企業(yè)內部潛力,加強施工企業(yè)自身的基礎管理,堅持基層班組核算。目前,工程建筑市場存在“僧多粥少”的局面,企業(yè)要想生存,必須苦練內功,提高素質,加強管理,以質量求生存,以信譽謀發(fā)展。施工前應該搞好圖紙會審,減少設計變更和返工損失;施工中科學組織,合理施工,材料采購在保證質量的前提下,權衡單價和貨源盡量減少中間環(huán)節(jié),以減少可變成本費用,使合理的投入產(chǎn)生最大的效益。

  2.努力減少無效勞動,降低工程造價。施工單位應努力降低材料消耗,在加強工程質量管理的同時,供應部門對施工單位按施工圖預算材料量撥料,對施工隊采取按定額標準限額領料,嚴格控制建筑材料在施工、運輸、操作過程中丟失浪費現(xiàn)象。

  3.實行施工圖限額設計,建立概預算對比臺賬。為保證施工圖預算不突破批準的初步設計概算控制標準。設計人員應以單位工程概算的建設標準、投資和工程質量作為施工圖設計的限額控制標準。工程設計階段是控制工程造價的關鍵環(huán)節(jié),因此,我們要加強設計管理,提高設計水平。在招投標文件中明確工程內容,設計范圍,設計深度、進度,明確設計標準和設計質量要求,嚴格審查設計單位資質等級,杜絕無證設計和出賣圖紙的設計行為。

  4.嚴格概算審批是控制工程造價的輔助手段。嚴把初步設計概算審批關,應對每個新的工程項目的初步設計,在審前進行認真調查研究。首先分析技術方案是否合理,除技術先進、安全可靠外,還要達到經(jīng)濟合理,不搞貪大求洋,不搞不符合國情的超標準設計。嚴格審查概算套用的定額、指標是否正確,工程量計算是否準確,盡量減少概預算編制的誤差,做到不漏項、不增項、不重復計算工程量。在堅持設計部門編制預算的同時,建設單位要對預算編制依據(jù)和計算基礎嚴格審查,依據(jù)不牢、不全的一律退回。

  5.規(guī)范投資行為,完善工程監(jiān)理。建設工程應面向社會,實行公開招標,變無形市場為有形市場,公平競爭,合理報價,杜絕腐敗行為的滋生。簽訂施工合同時應實行專業(yè)會簽制度,以完善合同內容,規(guī)范合同條款,落實內部責任,提高合同履約率,對爭議較大的材料市場差價調整方式、方法、質量標準,在簽訂合同時就給予明確規(guī)定,減少工程結算中由于建筑合同簽訂不合法、不規(guī)范而引起的不必要糾紛。

責任編輯:ivor
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