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工程造價考點:如何挖掘造價數(shù)據(jù)的價值?

2015-11-02 11:59  來源:來源于網(wǎng)絡  字體:  打印

導語:2015造價工程師考試已經結束了,成績一般在考試結束2~3個月后陸續(xù)公布,大家可多關注建設工程教育網(wǎng)造價欄目動態(tài),第一時間獲取成績資訊。

  一.招標投標數(shù)據(jù)的特點

 ?。ㄒ唬┮撞杉?005年起,部分地區(qū)已經開始嘗試在招投標過程中采用電子化手段,取得了很好的效果,隨后在國內各地迅速推廣。經過近十年的快速發(fā)展,目前電子招投標已經開始普及。電子招投標大大提升了招投標的工作效率,有助于實現(xiàn)招標投標活動的公開、公平、公正,同時也可以把工程招標投標過程中的報價信息以電子文件的方式保存下來,有利于數(shù)據(jù)收集。

 ?。ǘ?shù)據(jù)量大招投標過程中的數(shù)據(jù)包括招標控制價及投標報價。近年來,國內固定資產投資持續(xù)快速增長,與之相應的工程招投標數(shù)量也在持續(xù)增加。同時,隨著建筑市場的日益成熟,招投標項目競爭日趨激烈,大量的招投標項目及招標報價也產生了海量的工程造價數(shù)據(jù)。

 ?。ㄈ┠芊从呈袌銮闆r投標企業(yè)在報價時首先要參考企業(yè)成本對工程量清單進行組價,并根據(jù)競爭策略最終確定投標報價。投標報價中有完整的價格構成,能反映出企業(yè)的成本情況。雖然有部分企業(yè)報價存在偏差,但通過高散度、概率等手段過濾、分析后,其數(shù)據(jù)基本能反映市場的真實情況,包括工程造價、工料機消耗量及單價,這些信息都可以通過加工分析形成可參考的信息內容。

  二.數(shù)據(jù)分析方法及成果

  數(shù)據(jù)就是資產,如何通過大數(shù)據(jù)和云計算等技術把造價數(shù)據(jù)資產盤活,為造價行業(yè)信息服務增添新的動力呢?首先就要分析數(shù)據(jù)。

 ?。ㄒ唬﹩雾椆こ淘靸r分析單項工程造價指標主要是反映每平方米建筑面價造價,分為價格指標和消耗量指標。價格指標包括總造價指標、費用構成指標、是對建筑、安裝工程各分部分項費用及措施項目費用組成的分析,同時也包含了各專業(yè)人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤等費用的構成及占工程造價的比例。消耗量指標包括主要實體工程及工料機平方米用量,消耗量指標在一定程度上反映了企業(yè)的施工技術及造價成本控制水平。

 ?。ǘ┣鍐雾椌C合單價分析招投標過程首頁由招標人提供工程量清單,其中包含詳細的清單項特征描述,由投標人報價。投標人按照計價依據(jù)進行組價,并考慮企業(yè)成本及競爭策略,最終確定清單價格及總報價。項目特征描述了清單的工作內容及施工要求,是清單項目組價的主要依據(jù),項目特征不同,其價格差異也較大,因此清單綜合單價指標需按照清單項目特征進行分類。

 ?。ㄈ┕ち蠙C分析工程造價主要由工料機等基本要素組成,投標人參考企業(yè)施工技術水平確定工料機消耗量,通過市場詢價或參考歷史采購經驗確定工料機價格。工料機分析可從消耗量、價格兩個維度進行,通過工料機消耗量分析,可形成當前行業(yè)施工技術水平下的工料機消耗量指標,并判斷其與定額消耗量的差距。

責任編輯:ivor
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