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建設合同質量驗收

建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。是指由承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同，通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。

根據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》對于標準的規(guī)定，建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：

（1）建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

（2）建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

（3）參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。

（4）工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

（5）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。

（6）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。

（7）檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

（8）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。

（9）承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。

（10）工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。

新標準對建筑工程質量驗收的劃分增加了檢驗批、子分部和子單位。檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分;當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程;建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分作為一個子單位工程。