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造價(jià)工程師知識點(diǎn):實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的合理性和可行性

2015-08-31 13:58  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

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第一,工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià),綜合單價(jià)包含了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。一言蔽之,就是大綜合。不象以往定額計(jì)價(jià)中先計(jì)算定額直接費(fèi),再計(jì)算價(jià)差,最后在計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用,才能知道工程費(fèi)用。相比之下,工程量清單計(jì)價(jià)顯得簡單明了,更適合工程的造價(jià)管理。

第二,采用統(tǒng)一工程量清單,施工企業(yè)可將經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量和進(jìn)度等因素經(jīng)過科學(xué)測算,細(xì)化到綜合單價(jià)的確定中,并對工程造價(jià)中自變和波動較大的因素比如建筑材料價(jià)格及具體工程的施工措施費(fèi)和管理費(fèi),實(shí)行自主報(bào)價(jià)。這就充分引入了市場競爭機(jī)制,并通過競爭確定招標(biāo)、投標(biāo)雙方均能接受的工程承包價(jià),這樣才符合市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律。

第三,采用工程量清單,有利于投標(biāo)者集中力量評估、分析、測算自身各項(xiàng)費(fèi)用單價(jià)高低的情況,合理選擇具有競爭性的施工組織和措施方案,從而促進(jìn)企業(yè)抓管理,煉內(nèi)功,降成本,提效益。有效地避免了個(gè)別投標(biāo)單位因預(yù)算人員的編制水平、素質(zhì)的差異而造成工程量計(jì)算偏差,從而使評標(biāo)、定標(biāo)工作在量的方面有一個(gè)共同的競爭基礎(chǔ)。在招標(biāo)過程中把施工圖紙發(fā)給個(gè)投標(biāo)單位,以各自計(jì)算的工程量為準(zhǔn)的方式,雖說對招標(biāo)單位來說,能減輕許多工程量,但對投標(biāo)單位來說,常常是在非常短的時(shí)間內(nèi)要計(jì)算工程量,還要考慮確定投標(biāo)單價(jià)和施工組織設(shè)計(jì)加上要承擔(dān)工程量計(jì)算偏差的風(fēng)險(xiǎn),招投標(biāo)實(shí)際上有失水平。工程量計(jì)算的偏差,對于工程總造價(jià)影響很大,利用定額編制預(yù)算進(jìn)行招投標(biāo),實(shí)際上主要是考核各投標(biāo)單位預(yù)算員的編制水平,未能真正體現(xiàn)施工企業(yè)整體的綜合實(shí)力。

第四,采用工程量清單招標(biāo)可以節(jié)省投標(biāo)單位的時(shí)間、精力和投標(biāo)費(fèi)用,因?yàn)橥稑?biāo)過程往往是多家單位參與一個(gè)標(biāo)段的投標(biāo),而中標(biāo)單位僅是一家,未中標(biāo)單位各項(xiàng)支出亦無法得到補(bǔ)償,造成社會勞動資源的浪費(fèi)。采用工程量清單招標(biāo)不僅能夠縮短投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)間,更有利于招投標(biāo)工作的公開、公平、科學(xué)合理。

第五,采用工程量清單招投標(biāo)有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。建筑工程一般都比較復(fù)雜、周期長,工程變更多,風(fēng)險(xiǎn)大。采用工程量清單報(bào)價(jià),投標(biāo)單位只對自己所報(bào)的成本、單價(jià)等負(fù)責(zé),而對設(shè)計(jì)變更和工程量的計(jì)算錯(cuò)誤不負(fù)責(zé),這部分風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)。這樣符合風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān),責(zé)、權(quán)、利關(guān)系對等原則。

第六,實(shí)現(xiàn)工程量清單計(jì)價(jià)是深化工程造價(jià)管理改革,促進(jìn)建筑市場化的重要途徑。

責(zé)任編輯:youyou
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