2019年一級造價工程師考試時間為10月26、27日，相信大家現(xiàn)階段已經(jīng)開始緊張備考一級造價工程師考試了，建設工程教育網(wǎng)小編為大家整理了一級造價工程師考試知識點“內部收益率（IRR）”，希望對大家的備考有幫助！

　　內部收益率（IRR）

　　1）是使投資方案在計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。

　　2）是投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力，它取決于項目內部。

　　3）是項目到計算期末正好將未收回的資金全部收回來的折現(xiàn)率，是項目對貸款利率的最大承擔能力。

　　4）其值越高，方案經(jīng)濟性越好，是考察項目盈利能力的主要動態(tài)評價指標。

　?。?）計算公式

　　（2）評價準則：

　　1）若IRR≥ic，則投資方案在經(jīng)濟上可以接受；

　　2）若IRR

　　用NPV、IRR均可對獨立方案評價，且結論是一致的

　　（3）內部收益率指標的優(yōu)點和不足

　　優(yōu)點：考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內的經(jīng)濟狀況；能夠直接衡量項目未回收投資的收益率；不需要事先確定一個基準收益率，而只需要知道基準收益率的大致范圍。

　　不足：其計算需要大量的與投資項目有關的數(shù)據(jù)，計算比較麻煩；對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目來講，其內部收益率往往不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。