2016造價工程師工程計(jì)價考點(diǎn)：工程變更的價款調(diào)整方法

　　（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整

　　1）已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%時，采用該項(xiàng)目的單價。

　　2）已標(biāo)價工程量清單中沒有適用的，但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價或總價調(diào)整。

　　3）已標(biāo)價工程量清單中沒有適用的也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人耕具變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價方法、工程造價機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率，提出變更工程項(xiàng)目的單價或總價，報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率計(jì)算公式：

　　實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報價浮動率L=（1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價）X100%

　　不實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報價浮動率L=（1-報價值/施工圖預(yù)算）X100%

　　4）已標(biāo)價工程量清單中沒有適用的也沒有類似變更工程項(xiàng)目的，且工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價方法和通過市場調(diào)查等有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項(xiàng)目的單價或總價，報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

　　（2）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整

　　1）安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動；

　　2）采用單價計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按前述分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價；

　　3）按總價計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，除安全文明施工費(fèi)外，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率。

　　（3）刪減工程或工作的補(bǔ)償

　　如果發(fā)包人提出的工程變更，非因承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。

　　注意：如果承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。

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