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2016年造價工程師計價考點：影響民用建設(shè)項目工程造價的因素
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2016年造價工程師計價考點：影響民用建設(shè)項目工程造價的主要因素
1.規(guī)劃中影響造價的主要因素：提高土地使用率（1）用地面積指標；（2）建筑群體的布置形式。
2.設(shè)計中影響造價的主要因素：
（1）建筑物平面形狀和周長系數(shù)：長寬比為2：1,3-4個單元，長度60-80米，適當加大房屋寬度，墻體面積系數(shù)減少，降低造價。
（2）住宅的層高和凈高：2.8米為宜；
（3）住宅的層數(shù)：中小城市以多層住宅較為經(jīng)濟，大城市以中、高層住宅較為經(jīng)濟。
（4）住宅單元組成：結(jié)構(gòu)面積越小設(shè)計方案越經(jīng)濟。
（5）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。
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責任編輯：lala
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