（一）采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額

　　采用此法，主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等。

　　可按以下價格調(diào)整公式計算差額并調(diào)整合同價格：

　　1.當(dāng)確定定值部分和可調(diào)部分因子權(quán)重時，應(yīng)注意由于以下因素引起的合同價款調(diào)整，其風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)：

　?。?）省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整，但承包人承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外；

　?。?）由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料等價格進(jìn)行了調(diào)整。

　　2.工期延誤后的價格調(diào)整

　?。?）由于發(fā)包人原因引起工期延誤，則對于計劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用計劃進(jìn)度日期與實際進(jìn)度日期的兩個價格指數(shù)較高者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

　?。?）由于承包人原因引起工期延誤的，則對于計劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用計劃進(jìn)度日期與實際進(jìn)度日期的兩個價格指數(shù)較低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

　　（二）采用造價信息調(diào)整價格差額

　　采用此法，主要適用于使用的材料種類較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑或裝飾工程。

　　1.人工單價的調(diào)整：

　　發(fā)承包雙方應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價款。

　　2.材料和工程設(shè)備價格的調(diào)整：

　　（1）如果承包人投標(biāo)報價中材料單價低于基準(zhǔn)單價，工程施工期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)或跌幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過了風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

　?。?）如果承包人投標(biāo)報價中材料單價高于基準(zhǔn)單價，工程施工期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)或漲幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過了風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

　?。?）如果承包人投標(biāo)報價中材料單價等于基準(zhǔn)單價，工程施工期間材料單價漲幅或跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過了風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

　　3.施工機(jī)械臺班單價的調(diào)整：

　　發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時，按照其規(guī)定調(diào)整合同價款。

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