建設(shè)工程造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)：方案比選方法

2015-09-15 16：22　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

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一般是遵循協(xié)調(diào)好技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的關(guān)系、考慮建設(shè)投資和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的關(guān)系、兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求等三個(gè)原則。

1）在建設(shè)項(xiàng)目決策階段

建設(shè)項(xiàng)目多方案整體宏觀方面的比選：一般采用投資回收期法、計(jì)算年費(fèi)用法、凈現(xiàn)值法、凈年值法、內(nèi)部收益率法，或上述幾種方法同時(shí)使用；建設(shè)項(xiàng)目本身局部多方案的比選：除了上述方法外，一般采用價(jià)值工程原理或多指標(biāo)綜合評(píng)分法。

2）設(shè)計(jì)階段

一般采用造價(jià)額度、運(yùn)行費(fèi)用、凈現(xiàn)值、凈年值法進(jìn)行比選，極特殊、復(fù)雜的方案比選采用綜合的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法。

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