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2015年造價工程師造價管理考點：合同的效力
1.合同生效
合同依法成立之時就是合同生效之日，兩者在時間上是同步的。
2.效力待定合同
（1）限制民事行為能力人訂立的合同
下列情形合同有效：1）經(jīng)過其法定代理人追認的合同；2）純獲利益的合同；3）與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同。相對人可在1個月內(nèi)催告法定代理人追認，善意相對人有撤銷的權(quán)利。
（2）無權(quán)代理人代訂的合同
1）無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生法律效力的情形，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生法律效力，由行為人承擔責任。
2）無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人發(fā)生法律效力的情形，表見代理是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。
3）法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同的效力，除相對人知道或應當知道的，該代表行為有效。
4）無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)合同的效力，一般無效，但經(jīng)權(quán)利人追認的或取得處分權(quán)的有效。
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