施工階段工程計量
項目工程施工階段工程造價的計價形式為:招投標階段的工程合同價;合同實施階段的竣工結(jié)算價;竣工驗收階段的決算價。
合同實施階段的計量
合同實施階段,竣工結(jié)算價是工程的實際價格,是發(fā)包方和承包方按照合同價、合同價款調(diào)整以及索賠和現(xiàn)場簽證等事項確定的。
招投標階段的計量
合同價的確定取決于投標人的投標價具有競爭性且小于等于招標人的招標控制價,是發(fā)、承包雙方以合同形式確定的工程承包價格。
相應(yīng)的工程計量,采用工程量清單計量。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有具體規(guī)定。
招標控制價、投標價是不同計價主體對工程造價的不同計價形式。
設(shè)計階段工程計量
施工圖預(yù)算的計量
對于安裝工程施工圖預(yù)算,可采用工料單價法和綜合單價法編制單位工程施工圖預(yù)算。
當采用上述方法進行工程造價計價時,相應(yīng)的可根據(jù)設(shè)計施工圖,按有關(guān)規(guī)定劃分分部分項工程并計算工程量,對擬建工程予以計量。
設(shè)計概算的計量
對于項目設(shè)備及安裝工程的設(shè)計概算,可采用預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標法等方法編制單位安裝工程概算。
采用上述方法進行工程造價計價時,相應(yīng)的可根據(jù)安裝工程的初步設(shè)計及設(shè)備清單對擬建工程予以計量。