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造價工程師造價管理復(fù)習(xí)要點:例題解析

2013-08-19 09:34  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印

  【提問】

  某項目建設(shè)期2年,建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款1000萬元。若在運(yùn)營期第1年末償還800萬元,在運(yùn)營期第2年末至第6年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下,運(yùn)營期第2年末到第6年每年年末應(yīng)還本付息( )萬元。

  A 454.0

  B 359.6

  C 328.5

  D 317.1

  標(biāo)準(zhǔn)答案:B

  答案解析:第二章工程經(jīng)濟(jì)第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時間價值,等值計算。本題的現(xiàn)金流量圖為:根據(jù)本題的現(xiàn)金流量圖,運(yùn)營期第2年到第6年每年年末應(yīng)還本付息:A=[1000×(F/A,6%,2)×(F/P,6%,2)-800] ×(A/P,6%,5)=359.6萬元正確選擇答案的關(guān)鍵是將現(xiàn)金流量圖畫正確,注意題干中給出的條件,如建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款1000萬元、運(yùn)營期第1年末償還800萬元(也就是在現(xiàn)金流量圖第3年末)和運(yùn)營期第2年到第6年每年年末應(yīng)還本付息(也就是在現(xiàn)金流量圖第4年末到第8年末)。 請教計算原則?所有的數(shù)據(jù)這算至那一年(年初還是年底)?

  【回答】學(xué)員liliyy1,您好!您的問題答復(fù)如下:

  這種題沒有什么固定計算原則,只要真正弄懂現(xiàn)金流量圖,知道每一個點對應(yīng)該的現(xiàn)金流量就能正確計算出來數(shù)值,請再認(rèn)真學(xué)習(xí)這一塊內(nèi)容。

  ★問題所屬科目:造價工程師建設(shè)工程造價管理

責(zé)任編輯:冰冰狼
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