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造價工程師工程計價復習要點：投資收益率
【提問】
某建設項目建設期兩年，運營期八年。建設投資（不含建設期利息）為7000萬元。其中，第1年自有資金投入4000萬元，第2年貸款投入3000萬元，貸款年利率為8％。流動資金800萬元，全部為自有資金。運營期各年凈收益均為1300萬元。則該項目投資收益率為（）。
A.16.17％B.16.41％C.16.67％D.18.57％
老師您好，按照公式，各年凈收益30000/【建設投資7000+流動資金800+貸款利息3000*（1+0.08）9次方-3000】=12.04%.答案里沒有啊。我不知道我錯在哪里，麻煩老師賜教解析！謝謝
【回答】學員360742329，您好！您的問題答復如下：
項目總投資收益率是不考慮建設期貸款利息的該項目投資收益率＝1300/（7000+800）＝16.67%選C
★問題所屬科目：造價工程師——建設工程計價
責任編輯：冰冰狼
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