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關于動態(tài)投資回收期

2013-08-13 10:26  來源:建設工程教育網  字體:  打印

  【提問】老師,書中講到一般情況下,若Pt‘<n,則必然有IRR>ic和NPV>0,這句話怎么理解?

  【回答】學員zhuyan6505,您好!您的問題答復如下:

  1、內部收益率指的是凈現(xiàn)值指的是在整個項目計算期剛好為零時的收益率2、動態(tài)投資回收期指的是以基準收益率為折現(xiàn)率,凈現(xiàn)值剛好為零的時點3、項目的財務凈現(xiàn)值指的是在整個項目計算期的以基準收益率為折現(xiàn)率,凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。

  項目計算期為n年

  計算動態(tài)投資回收期的折現(xiàn)率跟凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率是同一個,都是基準投資收益率,

  假設:動態(tài)投資回收期剛好等于項目計算期n,

  說明凈現(xiàn)值為零,另外,內部收益率等于基準收益率

  因此可以推斷:如果動態(tài)回收期小于項目計算期n,那么凈現(xiàn)值肯定是大于零的。財務凈現(xiàn)值大于零,那么內部收益率大于基準投資收益率

  ★問題所屬科目:造價工程師——建設工程造價管理

責任編輯:冰冰狼
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