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質(zhì)量保修期與缺陷責任期區(qū)別
【提問】請問老師缺陷責任期到底是什么意思，它和質(zhì)量保修期有什么區(qū)別呢？
【回答】學員guojing，您好！您的問題答復如下：
缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
兩者的具體區(qū)別如下：
1、保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期限則無義務實施保修；
2、缺陷責任期：指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預留的金額；
3、保修期：最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設計的合理使用年限（50年）；
4、缺陷責任期：通常為6個月、12個月、24個月，具體雙方在合同中約定。
★問題所屬科目：造價工程師——建設工程計價
責任編輯：天藍
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