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造價工程師工程計(jì)價復(fù)習(xí)要點(diǎn)：出讓和轉(zhuǎn)讓
【提問】土地的“出讓”、“轉(zhuǎn)讓”有什么區(qū)別？
【回答】學(xué)員tjc65，您好！您的問題答復(fù)如下：
國有土地有出讓與劃撥二種形式從國土部門那里拿到生地。
轉(zhuǎn)讓是民間的單位、個人之間土地交易。
【追問】出讓與劃撥有什么不同點(diǎn)？、
【回答】學(xué)員tjc65，您好！您的問題答復(fù)如下：
出讓： 通過公開招標(biāo)拍賣。
劃撥： 國土部門直接劃去，比如軍事用地，高速公路大型的國有的基礎(chǔ)建設(shè)等用地。
【追問】可否這樣理解：“出讓”是發(fā)生在土地交易的第一層次，即：城市政府將國有土地使用權(quán)出讓給用地者，“轉(zhuǎn)讓”是發(fā)生在土地交易的第二層次及以下層次，即：使用者之間的轉(zhuǎn)讓？
【回答】學(xué)員luoxun8066，您好！您的問題答復(fù)如下：
老師認(rèn)為您的理解是正確的。
★問題所屬科目：造價工程師——建設(shè)工程計(jì)價
責(zé)任編輯：天藍(lán)
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