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關于貸款利息計算時本金的確定問題

2013-08-10 14:45  來源:建設工程教育網  字體:  打印

  【提問】某企業(yè)擬投資建設一項生產項目,各項基礎數據如下: 1. 項目建設期1年,第2年開始投入運營,運營期8年。 2. 建設期間一次性投入建設投資額為850萬元,全部形成固定資產,;固定資產投資方向調節(jié)稅稅率為0,固定資產使用年限為8年,到期預計凈殘值率為4%,按照平均年限法計算折舊。 3. 建設期貸款500萬元,貸款年利率為6.6%,運營期前6年按照等額本息法償還。 4. 流動資金投入為200萬元,在運營期的前兩年均勻投入,運營期末全額回收。流動資金來源全部為銀行貸款,貸款年利率為3.5%,還款方式為運營期內每年末支付利息,項目期末一次性償還本金。 5. 運營期第1年生產負荷為60%,第2年達產。 6. 運營期內正常年份各年的銷售收入為450萬元,經營成本為200萬元。運營期第1年營業(yè)收入和經營成本均按正常年份的60%計算。 7. 營業(yè)稅金及附加稅率為6%,企業(yè)所得稅稅率為33%. 8. 該行業(yè)基準收益率為10%,基準投資回收期為7年。 9. 折現系數取3位小數,其余各項計算保留2位小數。 問題: 1. 填寫貸款還本付息計劃表。 本題中計算建設期貸款利息是否應該按500萬元本金計算才對?因為題目中有 建設期間一次性投入建設投資額為850萬元,隱含條件就是貸款在期初一次性投入。不知道我的理解是否正確?

  【回答】學員220634,您好!您的問題答復如下:

  您的理解是正確,建設期貸款利息的計算基數應該是貸款的數額500萬元。

  ★問題所屬科目:注冊造價工程師——建設工程造價案例分析

責任編輯:冰冰狼
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