造價工程師造價管理復(fù)習(xí)要點:固定資產(chǎn)
【提問】請問老師:1.固定資產(chǎn)的定義; 2.流動資產(chǎn)的定義;3.靜態(tài)投資與固定資產(chǎn)投資\流動資產(chǎn)投資是一種什么關(guān)系?以上概念沒有理解透徹,請指點,感謝!
【回答】學(xué)員您好!
問題1
答復(fù):固定資產(chǎn)是指使用期限較長,單位價值較高,并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產(chǎn),它是企業(yè)從事施工生產(chǎn)活動的主要勞動資料。固定資產(chǎn)的價值隨著使用的磨損程度,逐漸地、部分地轉(zhuǎn)化為受益期間的費用。
問題2
答復(fù):流動資產(chǎn)是指可以在1年或者超過1年的營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn),構(gòu)成流動資產(chǎn)的項目主要包括貨幣資金、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項、待攤費用、存貨等。
問題3
答復(fù):靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態(tài)投資包括:建安工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其它費用、基本預(yù)備費等。
靜態(tài)投資與固定資產(chǎn)投資\流動資產(chǎn)投資沒有必然的關(guān)系。建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項目的工程造價。這樣來看,我想對建設(shè)工程而言,靜態(tài)投資只是固定資產(chǎn)投資的一部分。
【追問】老師,工程造價的第一種含義是固定資產(chǎn)投資,那么工程造價管理中有個全壽命期造價管理,其包括建成后日常使用成本之和兩者不是茅盾的嗎?
【回答】學(xué)員您好:
工程造價的含義與造價管理是兩個不同的概念,工程造價的含義是僅是建設(shè)實施階段的投資,到竣工驗收時為止的固定資產(chǎn)投資;造價管理中的全壽命周期的造價管理指的是要考慮整個項目從建設(shè)到拆除的各個階段的成本,是從整體的成本來綜合考慮投資決策時的選擇。這兩個概念應(yīng)該分開單獨來理解。
★問題所屬科目:造價工程師——建設(shè)工程造價管理
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