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造價工程師答疑精華:基準收益率

2013-07-31 09:55  來源:建設工程教育網  字體:  打印

  【提問】IRR甲=18%,IRR乙=15%,△IRR=11%,則當基準收益率為10%時,11大于10不是應選18%的甲嗎?

  【回答】學員wxa369,您好!您的問題答復如下:

  抱歉,我們看不到您的題,您把題目復制過來或者點擊答疑編號提問好嗎?

  【追問】[單選題] 甲乙互斥方案壽命期相同,IRR甲=18%,IRR乙=15%,△IRR=11%,則當基準收益率為10%時A.選擇甲方案B.選擇乙方案C.均保留D.無法確定【回答】學員wxa369,您好!您的問題答復如下:

  如下圖所示:

  現值評價是誰優(yōu)誰大,從入中可以看出凈現值乙>甲。所以選擇乙方案。

  【追問】麻煩老師,這個知識點又差不多忘了。您這個圖的是根據什么畫的?我覺得交點也可以在橫軸線下面啊。麻煩老師說說

  【回答】學員360742329,您好!您的問題答復如下:

  這個圖形的來源在教材的P65,不會有您說的交點在下面的情況,因為這時表明兩方案的凈現值相等的時候,都是負值。對于這種凈現值是負數的情況我們不會研究的,所以您直接記住教材上這個圖形就可以。

  增量內部收益率時,兩方案各年凈現金流量的差額的現值之和等于0,在圖上表示就是兩個方案的凈現值曲線的相等(也就是交叉)的位置。

  把基準收益率表示在圖中,找到兩方案的基準收益率對應的凈現值,比較大小,就可以知道應該選擇哪個方案了(選擇凈現值大的那個方案)。

  ★問題所屬科目:注冊造價工程師——建設工程造價管理

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